Типичный дом в Купертино с тремя спальнями,
двумя ванными комнатами в октябре 2015 года продаётся за $1,7 млн.
Риелторский сервис Zillow опубликовал исследование рынка недвижимости Кремниевой долины. Выяснилось, что дом сотрудника штаб-квартиры Apple стоит в пять раз дороже дома среднестатистического американца. При этом резкий скачок цен на недвижимость в Калифорнии был зафиксирован после анонса первого поколения iPhone.
Исследователи выяснили, что дом сотрудника Apple, работающего в штаб-квартире компании в Калифорнии, стоит в пять раз дороже дома среднестатистического американца. При этом в 2010 году стоимостью жилья в Калифорнии превышала среднюю стоимость жилья в США в три раза. Исследование показало, что недвижимость работников крупных ИТ-компаний — таких как Google, Facebook, Apple — стоит не менее $1 млн.
Так, средняя стоимость дома сотрудника Apple, работающего в Купертино, составляет $1,14 млн. При этом наиболее заметный рост стоимости жилья наблюдался после анонса первой модели iPhone в июне 2007 года.
Для сотрудника Facebook в Пало-Альто и Менло-Парке этот показатель составляет $1,25 млн, работника Google — $1,28 млн.
Как результат, дорогое жилье привело к росту стоимости аренды недвижимости. Из-за этого молодые специалисты, только начинающие карьеру в Долине, вынуждены жить в комнатах с несколькими людьми или вовсе в трейлерах.
Аналитики продолжают наблюдать рост стоимости жилья в Долине. Причина в стремительном развитии технологических компаний, которые могут позволить выплачивать своим сотрудникам высокую заработную плату.
Агенты недвижимости, однако, отмечают и увеличение количества объявлений о продаже домов в последние месяцы. Как полагает Софи Цанг из Intero Real Estate Services, владельцы недвижимости предполагают, что возникшая ситуация является финансовым пузырем, который вот-вот лопнет. Они могут получить многократную выгоду из сложившейся ситуации, полагают эксперты.
